个人住房出租也要依法纳税

■纳税义务人：

本市范围内个人居住房用于出租的为应纳税义务人。

■税率：

个人出租居住房屋，缴纳５％的税收及１‰的印花税和城镇土地使用税。

■纳税地点：

出租房屋所在地镇、街道的“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”及各区县税务机关“办税服务厅”。

■纳税程序：

纳税人提交《房屋租赁合同》及房屋产权证等资料，并填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》，申报表内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等；

征收人员负责受理审核有关资料及申报表；

纳税人在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后，领取征收部门开具“税收通用完税证”。

违法处理：

纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，予以处罚。