新楼盘咨询量攀升，二手房带看量增多

本报讯 5月27日，上海印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策等9条政策措施。记者随后实地探访了部分中介门店和新房售楼处。

5月29日下午，记者在菊园新区和硕路上的一家新盘售楼处看到，陆续有市民前来看房。“儿子之前因为社保没缴满5年不能买房，现在新政一出，非沪籍居民购房所需缴纳的社保只要连续3年就可以了，正好满足购房条件。”童女士夫妇二人特地从杭州赶来上海看房，“想趁着这次新政出台，把房子定下来。”

在优化住房信贷政策方面，首套住房个人商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，首付款比例下限调整为20%。“我看中的这套房子，原本首付120万元左右，政策调整后，降到90万元左右，确实缓解了我短期的资金压力，已经考虑签约了。”在嘉定工作的白领陈女士说。

“新政使用的是一套组合拳，相比较前几次调整，这次的力度很大，对于客户买房的正向激励效果比较明显。”楼盘销售经理姜飞表示，新政刺激了年轻群体的购房欲望，也让不少有改善房屋需求的二孩家庭心动。

不仅新楼盘咨询火爆，二手房带看量也明显增加，嘉定新城白银路某房产中介工作人员表示：“以前工作日晚上只有一两组带看，现在翻了个倍。”

撰稿 李蓝玉